Anbau und Umbau Haus BK

Neuer Erdgeschossgrundriss und Anbau eines Wohnhauses

Wohnfläche Umbau: ca.110 m2

Wohnfläche Anbau: ca. 30 m2

Das Wohnhaus ist im Grunde „gut in Schuss“. Trotzdem gibt es so viele funktionale Probleme, die im täglichen Leben einfach stören und zu verbessern sind.

  • der Eingangsbereich ist viel zu klein und wirkt dadurch immer vollgestopft
  • der Wohnraum und Küchenbereich sind ebenfalls zu klein.
  • der Bezug zwischen Wohnraum und rückwärtigen Pool fehlt gänzlich
  • die Diele im Bereich der Treppe ist ein innenliegender Raum und hat nur Flurcharakter
  • das Masterschlafzimmer mit eigenem barrierefreiem Bad und Ankleideraum soll zukünftig im Erdgeschoss beherbergt sein.

Ziel ist es einen sehr offenen, großzügigen Erdgeschossgrundriss mit großem Wohn-Essraum, offener Küche und separaten Masterschlafbereich zu entwickeln.

Hierzu wir gleich beim Eintritt ins Gebäude die Kammer aufgelöst, sodass der Eingangsbereich großzügig mit seitlicher Garderobennische und Bezug zum Wohn-Essraum entwickelt wird. Die einst innenliegende Diele wir somit heller und die Kleider und Schuhe können abseits in Schränke verstaut werden.

Von der Diele aus kann das Masterschlafzimmer mit Ensuite Bad und Ankleideraum erreicht werden.

Der Hauptraum wird von Süd nach Nord durchgesteckt und mit einer großen Öffnung in Richtung Pool vom Esstisch aus ergänzt. Somit wird der Blickbezug und die räumliche Nähe zum Pool hergestellt.

Der Anbau vermittelt zwischen Südterrasse und Poolbereich und wird zukünftig als Wohnzimmer genutzt. Da das bestehende Erdgeschoss zwei Stufen über dem Außengelände liegt, wird beim Anbau der Höhenversprung genutzt, um die Raumhöhe im Wohnzimmer zu erhöhen und gleichzeitig vom Wohnzimmer aus stufenlos in Richtung Pool auszutreten.

Auch die Decke des Anbaus erweitert sich im Bezug auf die Bestandsdecke nach oben, sodass das Wohnzimmer zudem durch eine Raumhöhe von ca. 3 m großzügig wirkt.

Der leichte Ebenenversatz von zwei Stufen strukturiert und zoniert den Wohn-Essraum automatisch.

Der Anbau soll einen Kontrast zum Bestand herstellen. Das raumhohe Fassadenglas wird vor die Decke gestellt, sodass sich von außen der Deckenrand auf das Maß des Sonnenschutzes reduziert und eine gläserne Eleganz erzeugt. Von innen wirkt die Glasfassade noch freier, da das obere Fensterprofil aus der Blickachse verschwindet.

Im Innenraum soll ein fugenlos verspachtelter Boden ganzflächig alle Räume miteinander verbinden und auch im Badezimmer im Wand- und Bodenbereich zum Einsatz kommen.

Das Wohnhaus wird während der Umbauarbeiten weiterhin genutzt, sodass in zwei Schritten die Rückbauarbeiten der Wände und Heizestriche erfolgen. Der Rückbau im Bereich des zukünftigen Wohn-Essbereichs sowie der Anbau stellen den ersten Bauabschnitt dar. Der zweite Bauabschnitt umfasst den Eingangsbereich und Masterschlafzimmerbereich.